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401 West University & 400 West 11th
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 Mixed Use Development

401 West University

400 West 11th Street

Georgetown, Texas 78626


Property Summary

Building Size:                      Building 1       3,000 Square Feet

                                                  Building 2       5,600 Square Feet

Lot Size:                                 27,217 Square Feet

Zoning:                                   “RP” Administrative, Professional or Medical Offices                                                 

Parking:                                 28 spaces


Construction:                      Building One was constructed in 2001,

                                                  and will be remodeled fully in 2017.                                                    

                                                  Building Two will be newly constructed 

                                                  in 2017.  Interiors will be  marble and

                                                  hardwood floors with many of the offices

                                                  with wood walls.    All offices with high

                                                 grade doors, trim and hardware. All

                                                 work designed and built to current  IBC

                                                 Code requirements.

Traffic Count:                      2016    25,500

Finish Out:                            Turnkey Tenant Finish Out provided by

                                                  Landlord to qualified Tenants

Lease Price:                          $15.00-24.00 PSF NNN depending on

                                                  location and TFO. 

Triple Net Charges:           $6.40 per year (estimate) excluding


Sales Price:                           N/A

Contact:                                 Lee H. McIntosh

                                                  Office 512 763-8411  Mobile  512 818-5020

                                                  Email  lee@mcintoshholdings.com


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